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国土交通省 基準地価 

2007年09月25日 ()
基準地価上昇、都市周辺にも・マイホーム、どうなる?
日本経済新聞
国土交通省が19日発表した2007年の基準地価で、東京圏の住宅地の地価上昇率が4.8%と2年連続のプラスになり、都心の地価上昇が周辺にも波及している現状が明らかになった。都心近郊で住宅購入を検討し、住宅展示場を訪れた人からは「地価が上がっているので慎重に選び ...(続きを読む)


基準地価 天井打ったか大都市ミニバブル(9月20日付・読売社説
読売新聞
国土交通省が発表した今年7月1日時点の都道府県地価(基準地価)は、全国の商業地で前年比1・0%の上昇、住宅地では0・7%の下落となった。 商業地での上昇は1991年以来、16年ぶりのことだ。住宅地は16年連続の下落だが、下落幅は年々縮小しており、 ...(続きを読む)


県内の基準地価 商業地16年ぶりに上昇
中日新聞
静岡県は19日、県内の基準地価(7月1日現在)を発表した。1平方メートル当たりの用途別平均価格は、住宅地が7万7200円(前年比マイナス0・2%)、商業地は14万9600円(プラス0・7%)。商業地が上昇へ転じたのは1991年以来16年ぶりで、準工業 ...(続きを読む)



大人の常識力トレーニングDSの問題
大人の常識力トレーニングDSの問題ニンテンドーDSの常識力トレーニングの問題で土地の相続税や贈与税を算定する際に基準となるものを○○○○という。という問に対し、15個ある漢字の選択肢から4つを選んで繋げて答えを出すものです。「価・地・域・基・平・本・路・道・税・線・均・格・土・幹・制」以上の15個から4個です。漢字四文字なのですが……。四文字ぴったりですので四文字以上や以下、未満ではありません。私は「路線価」だと思ったのですがこれだと3文字だし…4文字の組み合わせで「○路線価」や「路線価○」でもありません。基準地価・地価公示との見解もありましたが何れも必要な漢字が足りません。もちろん「路線価格」でもありません。他にも「土地価格」や「基本地価」でもありませんでした。法律や税制に詳しい弁護士や役所の方にも聞いてみたのですが上記の質問から導かれる回答は他に思い当たらないとのことでした。この質問では「路線価」が最も正しく、回りくどい言い方や無理矢理四文字で表記するのは逆におかしいということです。任天堂にも直接問い合わせてみましたがバグや表記ミスではないようで、ちゃんとした正解があるようです。その道のプロである弁護士や役所の方すら分からない問題なのですがお知恵を拝借願います。(続きを読む)


(株)不二家 (東証1部:2211の株が暴落しないのはなぜですか?あれだけ、大きな不祥事
(株)不二家 (東証1部:2211の株が暴落しないのはなぜですか?あれだけ、大きな不祥事です。今日は少しあげました。200円前後ですね。(続きを読む)


60年前から借りている借地の事でお伺い致します。
60年前から借りている借地の事でお伺い致します。主人の祖母が東京23区内の私鉄駅から徒歩数分の場所に60年前から約65坪の土地を借り木造2階建てアパート経営しておりますが母屋とアパート共に老朽化が酷く家自体が傾いてしまっているので住人や祖母の安全を考えても建て替えをしたいと考えております。現在13万円地代を払っているのですが相場から言ってかなり高額だと聞きましたので出来れば土地を買い上げて建て替えたいと思うのですが地主は土地を売る気が無いと言います。建て替えるなら一階に付1千万払えと言います。祖父は20年前に他界し現在祖母が母屋に一人暮らしをしているので祖母・主人の父・私達孫夫婦その子供3人で暮らす為1~3階部分をアパート、4階部分を家族の住居スペースにした4階建てを建て主人の父と私達夫婦で建物のローンを払う予定ですが建て替え費用のほかに4千万円も払える訳がありません!!しかし地主がそう言う以上4千万支払わなければ建て替えは出来ないのでしょうか?60年も借り、前の更新で850万も払った借主に言い分は無いのでしょうか?(続きを読む)



基準地価から見えてくること
タイムリーな話題では、無くなりましたが ・・・ 9月19日に、国土交通省から7月1日現在の都道府県地価 (基準地価) が、発表されました。 皆さんも既に、ご覧になられて各々ご感想を持たれたと思います。今更って感じなので ・・・ 今回は、札幌市の場合 ...(続きを読む)


基準地価:県内、15年連続のマイナス 前橋・高崎3地点、92年以来 ...
県土地・水対策室の中野三智男室長は「利便性や住環境などから価格の二極化が引き続き進んでいる」と指摘している。 地価調査は毎年、県が全市町村で標準的な土地「基準地」の価格を判定。 国の地価公示と共に土地取引の指標とされる。 ...(続きを読む)


商業地、16年ぶりに上昇=三大都市圏は2年連続プラス−基準地価
国土交通省は19日、7月1日時点の都道府県地価(基準地価)を発表した。景気回復が続く中、東京、大阪、名古屋の3大都市圏では住宅・商業地ともに2年連続で上昇。地方圏では札幌、仙台、福岡各市の商業地が二ケタの伸びを示すなど、中心都市を中心に ...(続きを読む)



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[2007.09.25(Tue) 02:38] 未分類 | Trackback(-) | Comment(-)
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